وکیل پایه‌ یک دادگستری

🔻تعریف عقد ودیعه و تفاوت آن با عاریه: عاریه و ودیعه هرچند هر دو از عقود امانی هستند اما ودیعه امانت بالذات است ولی عاریه امانت به العرض. چون ودیعه ذاتاً برای امانت به دیگری داده می شود اما در عاریه منظور اصلی طرفین، استفاده از مال است. در عاریه، مال مورد عاریه باید مصرف نشدنی باشد ولی در ودیعه این مورد فرقی ندارد لازم است بدانید نوع طلاقی که دادگاه در قالب گواهی عدم امکان سازش صادر می کند

ُ🔴 اگر در معامله‌ خریدار چک نداشت و خواست چک شخص دیگری رو به شما بدهد ۱.خریدار حتماً پشت چک رو امضا کند و به عنوان ضامن متعهد به پرداخت چک باشد ۲.در قرارداد مشخصات کامل چک را قید کنید و حتماً بنویسید خریدار به واسطه این چک ثمن معامله را پرداخت می‌کند ۳.در قرارداد ذکر کنید خریدار و صادر کننده چک هر دو به صورت تضامنی مسئول پرداخت این چک می‌باشند 📝نکات بسیار مهم جلوگیری از سوء استفاده از

ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟اگر ملکی به دو نفر فروخته شود، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده استبه عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده استبنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و اگر معامله شما معتبر نباشد) می توانید قیمت روز ملک رو مطالبه کنید و علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید 🔴استعلاماتی که باید قبل از خرید ملک بگیرید: استعلام ممنوع از معامله نبودن